第1301节

咱们是要把10亿的地块操作出20亿融资，各个环节都存在违规风险，但是全程都不用你经手，等于是由我承担了全部的风险，成本稍微高一点，很合理吧？
跟你讲句大实话不但那2亿落不到我手里，而且我自己还得往外搭不少。
你要是不相信，尽管出去打听，看看谁有本事接这种案子？”
“是是是，我理解！”
高叼毛一脸深有同感的点头，看上去信服极了。
“韩老师，您确实不容易，我懂！但是您也要考虑一下我这边的实际情况嘛，那块地开发出来，恐怕很难赚到足够覆盖全部本息的利润……最后还款时要还多少？”
“唔，这倒是个问题……”
韩烈点了点头，随口道：“这笔操作的名义利息并不高，12.5％左右，两年还本付息25亿。”
一听到那个数字，高叼毛更不愿意干了。
到手只有18亿，两年后却要还回去25亿，再搭上自家公司20％的股份，图什么呢？！
可能韩烈确实没有赚多少，但是他也赚不到啊……
而且高叼毛一点不相信韩烈会不赚钱，全程都是人家操作，自己连个参与权都没有，那不是随便这狗东西怎么忽悠？
兴许他一分钱都不用出，找人合作，两头吃呢？
高叼毛马上放弃了最安全的方案，所谓的“安全”，他一点都不在乎。
“不是有三种方案吗？您再讲讲另外两种！”
韩烈瞥了他一眼，警告道：“别的方案我可不帮你担风险了，拿多少钱，办多少事儿，懂吧？”
高叼毛讪笑点头：“当然，当然！”
“第二种操作是这样的
我呢，回头给你找一家国企，我会用我的【天际一号】购买那家国企的企业债，额度为20亿。
由此置换出他们购买【高远A地块项目】的等量资金。
企业债利息5.2％左右，他们给咱们项目出资的成本则是6.5％……”
高叼毛顿时听懵了。
“不是，韩老师，为什么一进一出直接亏了1.3％啊？咱们20亿的总额，两年时间闭着眼睛亏损5000万？！”
韩烈故意做出一副被气笑了的模样，反问：“您这小破公司有什么信誉度可言？评估机构、信托公司、券商、第三方担保……凭什么要帮忙造假，形成闭环来做出这个项目？”
高叼毛不服：“我可以给钱啊！”
韩烈又问：“你以为我是在干什么？”
高叼毛苦着脸回曰：“我懂，可是您这手法，单单资金方就要给出去5000万，是不是太……太奢侈了点啊？”
“奢侈？”
韩烈玩味挑眉：“我跟您讲句不好听的要不是我出面，您自己去找，别说1.2％了，哪怕把差价提高到3.2％都没人搭理！
人家能发三A级企业债的大型国企，差你这点零头碎脑的？”
“是是是，我知道我没有那个分量，办不了这事儿……”
否则我他妈为啥要给你20％的股份啊？！
图你驴货大？！
高叼毛暗中破口大骂，口服心不服。
可他的笑容愈发的谦和卑微：“但是，咱们就不能直接喂饱关键人物，别搞得这么……额，别搞得这么谨慎正规吗？”
韩烈不由暗暗冷笑：果然是狗改不了吃屎。
高叼毛的想法不能说完全走不通，其实是有成功希望的。
但这正是他和韩烈的格局差距。
韩烈的做法，相当于是把利益摆在台面上，合法合规，国企方的领导不承受任何风险，只拿政绩人情，而不拿私人好处。
假设日后不小心出了什么问题，导致项目被审查，一句监管失察就能过关。
决策是集体决策，个人没拿一分钱，稳得一批。
其余环节，分别照此思路处理。
比如提供增信的信托机构，到时候大可以喊冤：“我们一看是兄弟单位出的钱，没多想，就跟进了……确实是我们监管不严，对风险的控制不够谨慎，我检讨！”
所有相关方都有锅，但是所有个人都不背大锅。
压力，大家共同承担。
如此一来，项目本身就只剩下一个“恶意抬高评估价格”的问题，只要积极退款清偿本息，极大的概率不会被深究。
可那时，估计项目早已完工了，高远地产实打实的用10亿地块弄来了20亿的发展基金，顺利度过难关。
真正会玩的人，一定会选择这种做法。
擦边，但不过火。
打时间差，而不是恶意赖账。